Le projet de la Z.A.C se situe aux abords de la gare d'Annemasse et dynamise un secteur de la ville qui était vieillissant. Composée en plusieurs ilots, elle comprend: des logements en accession en majorité mais aussi sociaux, des commerces sur l'ensemble des rez-de-chaussée et partiellement en 1er étage, un hôtel et en plus des places de stationnement dédiés aux logements, un grand parking public.

Entièrement piétonne, des rues intérieures sont traitées en venelles se centralisant sur une place.

Les bâtiments sont à façades à ossatures bois avec revêtements soit en bardages soit en plaques de tôle.

En une deuxième phase, sont prévus une tour de logements, de nouveaux bâtiments de logements, un nouvel hôtel et un cinéma multisalles.